La struttura è immersa nella quiete della campagna marchigiana, a breve distanza dal mare, dal centro città, dall'ospedale e dalle principali vie di comunicazione (casello A14, superstrada Civitanova-Foligno, ecc.).
Nell'antica casa graziosamente ristrutturata, disponiamo di 6 posti letto così distribuiti: una camera matrimoniale (che all'occorrenza diventa tripla), una singola, un divano-letto matrimoniale e un letto aggiunto. Vi sono a disposizione degli ospiti 2 bagni.
La ricca colazione comprende torte e dolci fatti in casa con ingredienti esclusivamente naturali. Su richiesta si può usufruire anche della cucina in comune con i proprietari.
All'esterno si può godere di un ampio e alberato giardino e di un uliveto di 5000 mq ca. Dalla nostra proprietà si può facilmente raggiungere la pista ciclabile del Castellaro che conduce fino al mare.